夫郎家的现代小相公 上(288)

　　院子里还有口井，牙行的管事陪方子晨走了三天，方子晨累，他更是累，大热天的，他顶着个肚子，那汗就没停过，不过三天，他便觉得肚里的肥油似乎都燃烧了，亵裤裤头都有些松懈。

　　方子晨瞧着就是副读书人的样，管事以为是外地来求学的，带着家人不好住书院里头，先时领他看的都是些偏僻寂静的小院，后来方子晨说他夫郎要做生意，管事的才又领他来看商房，前儿看的几处商房，对方都不满意，这会瞧着他脸色松缓，立即道:“方少觉得这院子如何？这院子的前东家是从北方来的，开的羊杂店，听说那边的人好这一口，不过我们南方人嫌臊吃不惯，那人开了不过半年，便回去了，店里的桌椅，锅碗瓢盆还有房里的床柜，人家嫌路途远，麻烦，便都没带走，全押给我们行里，您瞧着，都是新的，结实着呢！您要是订下来，便都不用再跑了。”

 

第225章

　　这些东西用过不久，不过半年，那人原本是置办着，想着安顿好了便回去把妻儿老小接过来，然生意不景气，没开多久，便灰溜溜的回去了。

　　有些床铺甚至都没睡过，牙行管事说，那人先时是个童生，家里也是做生意的，后来考了好几年，实在考不上去，便回来继承家业。

　　不过可惜的是，这人没什么经商头脑，羊杂汤在北方很火，人家吃得惯那一口，可南方这边吃不惯，只少数人喜欢，他没事先调查，便直接跑来了，最后可不得灰溜溜的回去。

　　床柜这些都算二手，比一手的便宜，而且也省得来来回回的跑。

　　大夏天的，方子晨是能坐就绝不会站，能躺就绝不会坐。

　　是越瞧越和心意。

　　“这倒是不错。”他问:“你们如何做价啊？”

　　管事的高兴，也松了口气:“方少您喜欢就好，这铺子我们是一月十三两租金，若是里头家具您不嫌弃，那一共算您十七两。”

　　黎艺盛朝方子晨点了下头。

　　他觉得这个价不算得贵，这商铺大，后头的院子也宽敞，住八九个人都是绰绰有余，又处繁华地段，真心不算贵。

　　若想找便宜些的，倒是也也有，可做生意，哪能做到旮旯胡同里去。

　　可方子晨什么人？以前做方三少时，拿钱不当钱花，扛大包不过一月，又吃了几顿野菜，知道‘粒粒皆辛苦’了，人便开始扣扣搜搜起来，买个肉包都恨不得讲价，如今自是不会人家喊什么他给什么。

　　“贵了。”黎艺盛就见他摇着头:“管事要是给个诚心价，我便租了。”

　　管事拍着大腿:“哎呦，方少，十七两便是给的诚心价了，我不糊弄您的。”

　　方子晨才不信。

　　无奸不商，他自个就懂，做生意的，最先喊的那个价，往往都是往高了说，然后让客人砍，砍个五六七八次的才成交。

　　然后客人会觉得自己赚了，最后便是你好我好大家好。

　　这点小伎俩，方子晨熟得很。

　　“这价是不高，不过，”见管事的紧张兮兮，方子晨道:“这店铺我瞧着，风水不太好啊！这店前几个租客，是不是生意都没做久。”

　　管事懵了瞬，没正面回答:“方少，您还会看风水啊？”

　　“那当然了。”方子晨点头。

　　黎艺盛:“······”

　　这人八成是要开始一本正经的胡说八道了。

　　方子晨领着人到门口，一指大门:“商门以大为佳，商店的大门好比是吞吐财气的门路，因而大门气派才能使店铺吸取到更多的财气，以使财运不衰。”

　　管事的点头，觉得这话有点道理。

　　“而且，商铺讲究屋前开阔，接纳八方生气，大门朝着九紫向，丙水汪上中良，无论宽大发儿郎，九紫水全通，三阳庆大功，若朝七赤兑方，有诀曰，七水源源来，必定遇横财，可你瞧瞧，这大门小不说，不朝九紫向，也不朝七赤兑方，偏得朝那西南，这就有点要紧了。”

　　管事半懂半不懂，听得迷迷糊糊，就是这种有点深奥的话，才让人觉得莫名可信，方子晨后面那话让他绷了心弦:“咋地要紧了？”

　　方子晨叹了一声:“有路道直冲大门，不利财运，这与风水上而言，便是给财通了路，那财自然是要走的，哎，算了，我还是再看看吧！免得做不了半年就破产了。”

　　黎艺盛本来以为是方子晨胡说八道，但却见管事脸色极为不对劲。

　　黎艺盛来源州不久，对商房也没过多关注，可能不清楚，但管事的清楚啊！

　　这地儿前□□年生意也挺好，后来那任租客租期到满，嫌铺子小，生意做不开，便没再继租，房主亲自来瞧，觉得确实是小了。

　　这房型适合前几十年，那会源州人不多，虽是预测后续发展，商房建得大了些，可大也没大多少，如今时代变迁，源州人满为患，这铺子就显得小了，做包子铺，又大了，做小吃店，又摆不了几张桌子，俨然不合适了，主家便推了重建。

　　建起来的新铺子亮堂宽敞，有不少商户都很满意，可不知为何，住进来后，生意一直没能做起来，因着租金也高，大家租期都没到，便囔着不租了。

　　管事以前也没多想，想着做生意的便是这样了，起起伏伏很正常，如今听方子晨这么一说，越发觉得有道理。

　　而且这几天同人接触，管事的也晓得这人是外地来的，对这铺子前儿的事，当是不知情。即是不知情，又说得九分准，那这些话便是有点门道的。

　　可这样又如何？

　　这铺子起了没几年，如今总不能推了重建，而且，他牙行的，只管将铺子租出去，租客生意好赖他也管不着。

　　“方少，您若不满意，好商量嘛！”管事搓着手，说:“做生意的，都是各凭本事，这儿风水没啥问题的，我那主家起这铺子时，是找大师看过的，没问题的，您若是觉得这个价不合适，咱再商量商量。”

　　方子晨面色为难:“真找大师看过了？可我按书上所述，这铺子真不太合适。”

　　管事扶着腰:“啥子书嘛！有些书都是乱写来糊弄人的，大师说的，不可能有假。”

　　“宁可信其有，不可信其无啊！”方子晨说。

　　“哎呦，方少，这铺子真的不错了，宽敞亮堂，外头人流又多，别处再也寻不着这种好铺子了，您若是不满意，那我再给你降点行不行？”

　　方子晨淡淡道:“降多少啊？”

　　管事的道:“一月您给我十四两，成不？”

　　方子晨摇头，耐心告罄:“还是太贵了，小弟，我们走吧！”

　　见着人真要抬腿往外走，管事的急忙伸手拦住。

　　“哎哎哎，方少别走啊，万事好商量嘛！”他咬咬牙:“那您一个月给我十两，成不？最低这个价了。”

　　方子晨立刻止了步子。

　　“成啊！那我们快些签契书吧！”

　　管事:“······”

　　他对上方子晨笑呵呵的脸，总感觉上当了。

　　乡试三年一次，下一次正巧明年，乡试一般在八月举行，故又称“秋闱”。

　　逢子、午、卯、酉年为正科，遇庆典加科为恩科，考期亦在八月。

　　各省主考官均由皇帝钦派。中试称为“举人”，第一名称“解元”第二名称为亚元，第三、四、五名称为经魁，第六名称为亚魁。中试之举人原则上即获得了选官的资格。

　　凡中试者均可参加次年在京师举行的会试。

　　秀才每月可领二两银子的月供，举人就更多了，亚元是五两，经魁往后是四两，解元是六两。

　　方子晨就是冲着解元去的。

　　而且考得好，赵哥儿还会香他，虽然平日里赵哥儿也常香他，但崇拜的香香和爱的香香，还是有所差别的。

　　这会十九，也不年轻了，方子晨打算明年八月就下场，恩科多是新皇继位举办，听说京城那位如今才四十，离死还远呢，恩科就不用想了，明年若是错过，那可就得多等三年，一月六两，三年便是二百一十六两，说什么都不能错过了。