成为霸总儿子之后(54)

　　真要说起来，没这个子公司也不过就是在产业全面性方面没办法做到那么完善而已，远不如真金白银来得有诱.惑力。

　　尽管最后LG地产这个不受欢迎的子公司还是成立了，可获得的后续资源并不算太多，前期规划也比较混乱，目前手上只建起来一个住宅小区，陆陆续续的现在还没卖完，赚的完全没达到预期，以至于内部反对的声音更大了。

　　那之后LG地产就谋划着往专门建造商用建筑的方向发展，虽说住宅楼建好了其实更赚钱，毕竟生活居住的房子是很多人的刚需，不愁卖不出去，商用建筑则从出设计图开始就是和甲方的一场战争，付出的时间精力乃至金钱成本都高的多，大多数人都知道该怎么选。

　　可商业建筑也更容易成为地标，君不见有多少车站都是以某某大厦某某大楼命名的，这对于提升品牌效应很有用，更别说一大片的商业街区了，到时候以LG的名字命名，能够非常有效的开辟出一条属于他们的道路。

　　毕竟国内现在专注做商业建筑的建造公司并不多，大家都是两头兼顾，只对住宅方面有准确的规划，商用建筑就是有单子找上门来了就接，大集团的地产子公司还是足够专业的，只是在这种兼顾的状态中，想创造出什么让人惊艳的作品那真得看运气。

　　对于LG地产想要不走寻常路的计划李贤因不可置否，按照未来的记忆，他们的策划是成功的，之后十几年在韩国境内确实靠着这个策划占据了一席之地，可要说他们在建筑方面有多专业，真是仁者见仁了。

　　至少像是迪拜塔那样的真·国际地标和他们肯定没什么关系，不过对于李贤因来说，短期捞一笔还是没问题的，他又不入股LG地产，以后发展的怎么样和他没太大关系。

　　保守估计，现在他们投资的这个商业街区一旦开始运营，每年产生的租金以及其他交易都能让他们在两年内回本。

　　这是一个随便算算都能得出的结论，LG已经确认开发的地皮位置已经算是相当不错了，按理来说应该有很多业内公司愿意和LG合作开发的，可现实是，LG最终找到了刚在地产界闹出大动静的“菜鸟”S.M RE。

　　实在是LG方面提的要求对于很多地产公司来说很不友好，对方要求商业街开发出来之后，署名权要完全归属于LG，其他合作伙伴都只有按投资额度分钱的资格。

　　地产品牌有多难树立起来大家都知道，一边要人家投大笔的钱，一边又和人说没有署名权，言外之意不就是把风头全都让给LG嘛，这完全是把别人都当成傻子好吗！

　　有几个地产公司合作投资了大项目却甘愿隐姓埋名，让大众以为这个项目全是合作伙伴制作的？！趁早滚蛋吧！真以为四海之内皆你.妈呢！

　　光是署名权一项，国内百分之八十的地产商都不会愿意和LG合作，大家都是商人，哪里甘愿给别人做嫁衣，而一些小公司LG又看不上，说白了，他们之所以找合作伙伴而不是单独开发，不就是总公司不给拨款嘛，小公司可出不起那么多钱，找了也白搭。

　　其实他们还可以接受非地产行业的投资，但完全独立的投行和个人投资对于本身股权就复杂的集团子公司来说不算太好的事物，特别是要开发大项目的时候，一点内部变动都可能导致计划流产。

　　而作为地产圈的异类，李贤因并不在意之后商业街的署名权，是叫LG广场还是LG购物百货，是声称由LG独立开发还是表示其他合作伙伴都不重要，随LG怎么倒腾，只要能赚到钱，这些李贤因都不太在意。

　　反正他现在也没打算给S.M RE建立什么品牌效应，就算大众对S.M RE的印象变成了个就会倒卖地皮的二道贩子他也无所谓，只要他想，改变印象也就是分分钟的事儿。

　　赚钱，比较重要。

　　之前之所以频频以强硬的态度顶撞朴郑玄，只不过是那时候不了解状况，觉得LG应该有很多备用的合作伙伴，他算是其中胜算不大的那个吧，又是对方先找的他，没必要那么殷勤。

　　再者说来，这种投资一下子要掏出来的金额是很大的，收回成本的速度也就一般，除了能和LG搭上关系之外，优势并不多，在他心里不算是最好的投资项目，不过人家都抗过他的各种强硬态度走到这一步了，他也半点没亏，合作就合作呗，到时候分钱别和他含糊就成。

　　只不过到时候对外开发布会的时候，他得装出一副“跟着老大哥有饭吃”的态度才行，人家大财团是要面子的，私下再怎么[卑微.jpg]，面上还是要保持高大上的姿态，不然他们说商业街是LG独立开发的也没人信啊。

　　因为突然蹦出来的新投资，李贤因又确认了一遍自己手上的流动资金，除去已经被划进新大楼建造账户的那部分，购买千译股份的钱也已经花掉，这是他最近的花销大头，扣掉之后账户里所剩的余款已经不多，满打满算也就不到二十五亿的样子。

　　在和LG地产的协议中，光是前期投资他就足足需要付齐八十亿才行，毕竟是商业街区，全部分三期完成，包括LG在内三个出资方，前前后后至少要出到近千亿韩元，这么大的投资，已经是连正经晚间八点新闻都会报道的开发案了。

　　虽然账户里钱不够，李贤因倒也没有半点慌张的意思，签完合同之后LG才算是正式开启预案，三方正式打款估计得到六月份去了，那时候千译已经上市，资金真调转不过来他也可以随时抽一笔钱出来。

　　不过李贤因觉得状况到不了那么糟糕的程度，还有一段时间呢，也不是赚不来这些钱。

　　因为斯坦利不在，重新接管了助理活儿的崔珉宇在这时候敲门走进来，进行每天下班前的例行汇报。

　　能通过崔珉宇传达到他这儿的一般不是什么大事儿，鸡毛蒜皮的琐碎事务就干脆集中在快下班的时候一起处理，毕竟这时候对于李贤因来说是一天中的脑力疲倦期，不爱思考什么复杂且麻烦的事儿。

　　至于这个时间点会不会让同样快下班的员工们有负担，那就不是他优先照顾的标准了。

　　崔珉宇今天的汇报主题主要围绕天上智喜，虽然确定了去欧洲发展，但新的团名才确定下来，没有对外公布，成员们也在学习语言的阶段，欧洲的经纪公司倒是已经联系好了，不过语言关不过，有经纪公司也没用。

　　反正在大众看来，公司就是在天上智喜身上毫无作为，甚至有人传言S.M要雪藏天上智喜，引发了小范围的讨论。

　　这么一个实力团要是被雪藏了那确实太可惜，很多人就自发地替她们打抱不平，然而看到这种言论的李贤因只想翻白眼，这群人又不买专辑又不下音源的，可惜个鬼啊，有本事你替所有糊掉的实力团出活动成本费？

　　一边不支持人家任何作品一边又要替人家骂公司，你们真是很棒呢~

　　“还有就是艾回方面，他们在今天下午联系公司，询问东方神起什么时候可以重新开始工作。”

　　崔珉宇的这句话倒是让李贤因的注意力瞬间从天上智喜身上收回来，有些意外艾回这么快就从上次的不愉快中挣脱出来了。

第45章

　　实话讲，李贤因到现在也没给东神找到在日本发唱片的下家，不是找不到，纯粹就是没认真找，也有点想等老李和松浦胜人谈完之后再做决定的意思，他觉得对方和老李谈完之后心情应该会平复一些，至少不会固执地认为他这个年轻的社长就是在耍人。

　　如果有条件，他也很想好好和人家谈话的好吗。

　　不知道老李和松浦是怎么谈的，不过上次在办公室的不愉快算是随着这个电话翻篇了，同样翻过去的还有股份置换的事儿，兴许是他的一系列骚气操作给老李带去了太多疑惑，这人总算放弃了强行干预他的行为，也就是侧面相信了他目前的所有行为是对公司有益的。

　　也不知道他能有这种想法金女士在里边出了多少力，不过李贤因后面要是出了什么决策错误，这种平衡很快就会被打破，说到底李琇满就是不信他蠢萌的儿子突然就进化成商界操盘手了，甚至和黑粉们一样，觉得他能卖出地王完全是运气啊运气。

　　老李怎么想的李贤因暂时不想知道，随着时间的流逝，老李对他的掌控力只会越来越弱，没必要在意这个。